赣榆智慧(机电)产业园

所在区域: 江苏站
综合评价: 暂无评价
所在地域:

江苏省连云港市

园区级别:

区级

主导产业:

汽车制造业、专用设备制造业、通用设备制造业、电气机械和器材制造业、软件和信息技术服务业

园区面积:

4 平方公里

扶持政策:

3项

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园区简介

赣榆智慧(机电)产业园位于赣榆城区北部,横跨海头、石桥两镇,规划面积10平方公里,一期启动区域4平方公里。园区于2016年11月启动建设,是区委区政府在沿海地区产业转型升级、建设智慧创新型园区的重要启动点和载体,更是全区15个镇和所有招商责任主体招引项目的公共载体。 目前,已完成一期5000亩的征地拆迁工作,新建智慧大道、文创路、科创路已完成沥青铺设,园区绿化、自来水、供电线路施工等配套设施正在加快推进,已具备项目进驻条件。智慧大厦是整个园区的智慧管理中心,总建筑面积37900平方米,办公室130间,可同时容纳1800人办公;人才公寓一期建设2栋6层和1栋11层的小高层,总建筑面积30000平方米,室内精装修,拎包入住。 江苏辉龙电器有限公司户外照明项目,一期占地106亩,总投资4000万美元,目前,3#、4#厂房主体建设及内外装工程已完工,正在试生产,满载投产后预计可年产500万件(套)户外照明灯具,新增产值3亿元,新增税收1500万。 下一步,我们将继续加大投资力度,不断完善园区基础设施和服务能力,重点招引与汽车产业、机械装备制造、电子信息相关联的项目。力争到2020年,把园区打造成新兴产业增长极和有区域影响力的智慧产业发展先导区、示范区、核心区。

园区特色

战略地位。“4+1+n”是赣榆区产业规划的总体部署,其中的“1”指的就是智慧(机电)产业园。园区是区委区政府举全区之力精心打造的一个投资圣地,是区委区政府在沿海地区产业转型升级、建设智慧创新型园区的重要启动点和载体。 整体规划。以打造一个高起点、高标准、高集成的智慧型产业园为目标,并结合产业科学布局,生态可持续发展的理念,园区整体划分为“一体两翼、三片九区”,实现智慧型机电产业未来港湾的伟大壮举。园区的北翼为智慧机电产业片区,其中规划了一个汽车产业园,南翼为电子信息产业片区、中部为中央服务区。 坐落在中央服务区的智慧大厦,主要为企业提供综合办公、产品展示、会议报告、餐饮服务等服务;人才公寓为企业员工提供统一的住所和餐饮服务,提高员工的生活质量;智慧港湾由上海同创设计院多次设计、修改和完善,以打造出一个现代、生态的水景公园。 滨海景观。园区坐落在鱼米之乡的海头镇,风景秀丽,旅游资源丰富,同时拥有着绵延10公里的黄金海岸线,进而围绕“吃海鲜、看海景、游园区、登海岛”这一独特旅游观光线路,形成工业旅游景点,提升了品牌知名度。

园区优势

土地优势。主要的土地性质为盐田地,用作工业开发不占用省里面的建设指标,2个月即可办结土地证手续。且当前来看都是连片的土地,地块选择性灵活,对于投资规模大、用地面积广、链式投资的企业是一个很好的投资机会。 区位交通。园区的交通优势明显,东面是海滨大道,南面是228国道,西面是204国道,三条道路环绕而过。15分钟交通圈:距离赣榆新城区,高铁客运站、货运站,高速入口,赣榆港码头都是15分钟车程。高铁方面,青盐铁路至青岛1小时、北京5小时,2020年通车的连淮扬镇铁路至镇江1.5小时、上海2.5小时,2020年底通车的连徐客专 至徐州1小时。2小时内可达机场:连云港白塔埠机场、日照山字河机场、临沂沭埠岭机场、淮安涟水机场、青岛流亭机场、徐州观音机场。 扶持政策。园区根据企业的产业类型、投资规模、用地情况、吸纳的就业情况等等,在土地供应、投资奖励、设备补贴、产业引导等方面进行相应的优惠。对符合园区产业定位的项目,可以通过代购土地、代建厂房、资金入股等方式进行,其中在资金入股方面,园区在企业正式投产后适时退出,不参与企业经营。同时,对于重大项目和外资项目,园区采取一事一议和特别优惠政策。 配套服务。智慧产业园提供包括数字安防、智能办公、智能物管在内的多项智慧服务,切实打造现代化的智慧园区。同时,基础设施配套实现“九通一平”,即项目土地自然地貌平整,市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线通至项目地块规划红线,保证企业生产、生活需求。

发展规划
园区位置